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武汉第三批集中供地挂牌49宗地 总起始价约587.99亿元

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中华网财经11月19日讯:昨日,武汉市自然资源和规划局在武汉‘han’市土地市场网发布武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2021年)15号,公布武汉市本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。根据该公告,武汉本次集中供地共计出让土地49宗,土地总面积约304.30公顷,建筑总规模约871.36万平方米,起始价总额约587.99亿元。

该公告明确,武汉本批次供地将于12月21日“ri”、22日分2天集中揭牌,按相应规则陆续安排成交。相较于前两(liang)批次供地,武汉市第三批集中供地呈现以下特点:

一是继续贯彻落实中央调控精神。坚守住宅用地出让最高价制度,控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。继续执行竞买资格准入机制,严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求,全面贯彻中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精『jing』神。

二是优化竞买方式,促进企业公平参【can】与。本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式{shi}确定最终竞得人{ren},竞买环节更为精简:一方面响应了武汉市‘shi’优化营商环境的要求,更利于操作、更方便企业参与,为大中小各类房企提供了公平拿地的机会;另一方面,从土地源头增‘zeng’加租赁住房供应,加快武汉市租赁住房市场的建设。

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三是深化房地联合,实施精准供地。按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求,深化房地联合机制,参照各区新建商品住房去化情〖qing〗况,有保有压,实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地,维护不同区域住房市场的供需平稳。

武汉市自然资源和规划局相关土地交易【yi】部门称,前期,武汉市首批及第二批集中供地均已顺利{li}完成。通过强化统筹管(guan)理、完善供地政策、优化服务效能等措施,前两批次集中供地成效显著,既有效落实了自然资源部关于住宅用地“两集中”供应的工作部署,又充分发挥了土地要素对城市经济社会的保障『zhang』作用,武汉市土地市场表现平稳、有序、健康。为确保今年“两集中”工作顺利完成,武汉市土地交易中心将继续做好土地市场“全天候”服务,全力保障第三批次集中供地的顺利开展。

武汉本次集中供地共计出让土地49宗如下:

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