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对恶意争取房源说“不”!海淀房协宣布热门小区二手房生意指导参考价

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为坚持“房住不炒”定位,本市房地产行业协会也行动起来。北京日报客户端记者9月29日获悉,海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议,招呼中介机构配合抵制恶意争取房源的行为。海淀房协也宣布了部门热门小区的二手房生意指导参考价,供中介机构参考。

今年以来,本市商品住房价钱泛起了上涨的情形,市委市政府武断部署,接纳“房地联动、一地一策”,优化供应侧结构性改造;连续收紧住房限购政策,停止仳离购房行为;连续整理房地产市场秩序,防止违规资金进入楼市;实行多校划片,弱化住房学区属性等一系列调控措施。

在调控措施的发力下,进入三季度,本市房地产市场逐步稳固。仅从二手房市场看,机构监测数据显示,7月至今,本市二手房网签量逐月下降,7月成交了17855套,8月成交了15942套,预计本月成交量将达12000套左右。相比2020年9月17259套的网签量,同比成交降幅达27.6%,为18个月以来的最低点。

北京市房协相关认真人先容,严酷羁系下,仍有个体中介机构为争取更多销售房源,通过示意、激昂或直接辅助业主抬高售价等方式,恶意抢单、撬单,既扰乱了二手房生意市场,也晦气于房地产经纪行业的良性康健生长。“在政府部门加大调控力度、强化执法检查的同时,促进房地产经纪行业的自律良性生长,稀奇是中介机构的自律和规范谋划尤为主要。”该认真人说。

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北京日报客户端记者领会到,为规范行业自律,北京市和海淀区房地产经纪协会于近期发出了行业内部自律倡议,招呼中介机构配合抵制通过抬高衡宇售价来争取房源的恶意竞争行为。同时,海淀房协连系近一年成交价钱情形,对部门价钱涨幅大、成交量大的热门小区,向中介机构宣布了二手房生意指导参考价,供中介机构参考。

据先容,住手现在,已有多家中介机构响应协会招呼,答应规范谋划,晦气用抬高衡宇售价来争取销售房源、抢占市场份额,对偏离指导参考价、报价显著过高的房源信息,在相关信息的真实性、合理性核实清晰前,将纰谬外宣布相关信息、不提供委托署理服务。

专家示意,坚持“房住不炒”定位,是房地产市场平稳康健生长的基本遵照,由行业协会提议,中介机构配合介入,对非理性推高价钱来争取房源的恶意竞争行为说“不”,既可以有用阻止房地产经纪行业恶性无序竞争,促进中介机构规范良性生长,也有利于一些过热区域的二手房市场价钱回归理性,更是契合中央 “房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的精神要求的详细行动。

泉源 北京日报客户端 | 记者 赵莹莹

编辑 王琼

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